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Trovitブログ

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琵琶湖の水の恵みと近江商人の歴史感じる街「滋賀県近江八幡市」のアパート事情とは?

不動産

 

滋賀県近江八幡市は、琵琶湖の東側、県のほぼ中央に位置する街です。古くから農業が盛んに行われていましたが、戦国時代に豊臣秀次が八幡山城を築城したことから、その後は城下町として発展しました。近江商人の地としても知られており、今でも歴史の趣を感じさせる街並みが残っています。近江八幡市のアパート賃貸物件には、駐車場付きの物件が多く、家賃に駐車場代金が含まれているものもあります。そんな滋賀県近江八幡市のエリア情報やアパート情報についてご紹介します。

 

滋賀県近江八幡市とは

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近江八幡市は、滋賀県の東近江エリアの中心となる市です。古くから農業が盛んな地域であると同時にでしたが、織田信長が安土城を築城し、楽市楽座が開かれましたた場所としても知られています。さらに豊臣秀吉の甥・秀次が八幡山城を築城し、琵琶湖と城下町をつな繋ぐ水上交通として八幡堀を整備したことで、商都として発展しました。「買い手よし」「売り手よし」「世間よし」の三方よしで知られる、近江商人の発祥の地としても知られています。

 

平成22年に安土町と合併し、今の近江八幡市が発足しました。琵琶湖の東岸にあり、琵琶湖最大の島・沖島も近江八幡市に含まれます。沖島は対岸から約1.5kmにある、面積1.53平方キロメートルの島で、140世帯約350人が住んでいます(平成22年時点)。

 

琵琶湖最大の内湖である西の湖を中心とした水郷地帯は、琵琶湖八景にかぞえられる風光明媚なエリアです。ヨシの群生の中に、カイツブリやヨシキリなどの水鳥たちが集います。ヨシは古くからすだれや衝立の建材として利用されてきましたが、高度経済成長に伴い、徐々に利用されることが少なくなり、琵琶湖のヨシも1990年代には以前の半分の面積となりました。

 

しかし、ヨシが水質浄化や水鳥などの生態系維持に大きな役割を果たしていることから、近江八幡市ではヨシ群生の保全に関する条例を制定し、保護しています。平成20年にはラムサール条約の登録湿地にも指定され、美しい景観を船から楽しむ「水郷巡り」も観光客に人気です。

 

また安土城跡や日牟禮八幡宮など歴史ある観光資源が多いことから、滋賀県内でも有数の観光地となっています。近江八幡市でも観光業に力をいれており、観光都市としての整備を進めています。

 

近江八幡市に住む前に知りたい賃貸相場は?

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近江八幡市のアパート賃貸相場(2017年1月11日調べ)

近江八幡市のアパート賃貸相場は、単身向けの1Kやワンルームで5.24万円です。1LDK〜2DKで5.36万円、2LDK〜3DKで5.94万円、3LDK以上のファミリー向けの物件は6.27万円が相場となっています。新築や築浅の物件も多く、ほとんどが駐車場付きです。

fudosan.trovit.jp 

近江八幡市の都市開発状況

近江八幡市の開発構想は、近江八幡市都市計画マスタープランに示されています。近江八幡市だけでなく、東近江地域の拠点となるJR近江八幡駅南部地区を中心に、商業・文化・娯楽施設が充実したエリアとして開発が進んでいるエリアです。同時に、市内の自然環境や歴史ある景観の保全にも取り組んでいます。

 

近江八幡市の学校や病院の情報

 

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近江八幡市の学校

近江八幡市には公立小学校12校、公立中学校4校、県立高校3校があります。私立は学校法人ヴォーリズ学園が運営する近江兄弟社小学校、中学校、高校があります。大学はありませんが、近江八幡市立看護専門学校があり、看護師の資格が取得できます。

近江八幡市の病院

近江八幡市内には、総合病院として近江八幡市立総合医療センターがあります。災害拠点病院としてだけでなく救急救命センター、地域周産期母子医療センターとして、市内の医療に大きな役割を果たしています。そのほか、様々な専門クリニックがあり、地域医療を支えています。

 

おわりに

東近江エリアの中心地として発展している近江八幡市は、歴史と自然を感じさせる美しい街です。JR琵琶湖線を使えば、京都へは約30分、大阪へは約1時間で行くことができるアクセスの良さも魅力です。関西エリアのベットタウンとして、おすすめできるエリアですから、ぜひチェックしてみてください。

 


<参考>

滋賀県の地域から家賃相場を調べる【HOME'S】|家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場

http://www.homes.co.jp/chintai/shiga/city/price/