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日本企業と外資系の働き方の違いとは?初の外資系転職にお悩みの方必読!

日本企業と外資系企業はどう違うのか疑問に感じる方も多いのではないでしょうか?簡単に言うと、外資系企業とは株主の過半数が外国人であり、日本を拠点の一つとしている企業のことです。そのため自国で成功して海外(日本)に進出してきた企業がほとんど。つまり、思考は海外的であり、自国で成功した商品・サービスを持っています。

外資系企業が現地(日本)で採用する際に求めることは「自社の魅力的な商品・サービスを日本に合わせる形にすること」、「人件費に見合う売上を確実に上げ続けること」この2点が重要視されます。今回は、そんな外資系と日本企業の働き方の違いについてご紹介します。

転職を考えるなら抑えておきたい。外資系と日本企業との働き方の違い

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ズバリ!給与の価値が「努力」か「結果」かの違いです。

日本企業の場合は「努力」に置かれ、社内に溶け込むことや、割り振られた仕事をいかにスムーズにこなせるかなど、結果だけでなくプロセスも評価の一部に含まれています。

一方外資系企業では「結果」が重要。プロセスはそこまで関係なく、アウトプット勝負となります。そのため、結果を出すために一人でPDCAサイクルを回せ、向上心がある人にはかなり向いているいている働き方です。

MBA・TOEICは必要?外資系転職に必要なスキルって?

外資系企業といっても、その規模・業種・職種は千差万別。そもそも英語圏の外資系企業か、どの役まわりの現地人材を求めているかによっても求められるスキルは違います。その中でも一貫して言えることが2点あります。

1.やはり英語力は必須!

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外資系企業では、本社とのコミュニケーションがとれる事がとても大切です。もちろん結果重視の外資系ですから、面接でしっかりコミュニケーションが取れれば、肩書なんて必要なしに採用してくれるでしょう。

しかし、少し自信がない人や自分の腕試しがしたい、ということであればTOEICを受けることは有効です。そして海外では、TOEICよりもTOEFLの方が有名ですので、ここはぜひTOEFLまで手を伸ばしてみてほしいところです。

2.問題解決法を提案できる能力

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外資系企業では自ら問題解決法を提案できる人材こそ活躍できます。提案のスキルを磨くという面ではMBAの勉強をするのもおススメ。転職するに当たり何か準備をしたいと考える方は、ぜひ書籍を手にとってみて下さい。

外資系企業の転職情報 メガバンク編

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日本のメガバンクは店舗の家賃や窓口などの人件費が膨大であることから、コスパではなくブランド力勝負と言われています。そんな中、若者は圧倒的にコスパの良いネットバンキングの魅力に移り始めています。

しかし、高齢化社会でシニア層が多い日本では、まだまだ外資メガバンクがはいる余地があります。ブランド力のある日本メガバンクと真っ向勝負ではなく、暗号通貨対応や新たなシステムを持った外資メガバンクの見つけ出すのが最大の鍵でしょう。

外資系企業の転職情報 メーカー編

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狙い目は、アメリカではなく中国・インド系の外資系企業。発展途上国は、国全体の勢いが違います。あなたが独立可能なレベルのスキルや個性を持っていれば、アメリカやヨーロッパの企業でも活躍できますが、発展途上国の企業に比べて採用枠は少なめ。

一方、中国・インド系は今多くの雇用を求めているため、外資企業に転職するチャンスをつかみやすいかもしれません。ぜひチェックしてみてはいかが?

外資系企業の転職情報 IT編

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技術職か、その他の職かを明確にしましょう。技術職ならば、自然と論文や検索で英語などに触れ合っているのでスキルがあれば問題ありません。そうでなければ経験の豊富さや、必要とされるスキルにマッチした実績が問われます。

もし両方とも乏しいならば、進出したての無名の外資系企業に飛び込みましょう。日本のベンチャー企業よりも、スキル以上のポストに就くことができる可能性があります。

外資系企業の転職情報 不動産編

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不動産の場合、営業採用が多め。企業によって異なりますが、英語は「ビジネスレベル以上」が必須条件となる場合があります。また、語学力だけでは不動産経験も問われるめ、未経験の方は転職が難しいかもしれません。

また、外資系企業にとって日本の慣行や法律がややこしく、その独自性を理解した上で最適なプランや実行ができる人材が貴重な存在であることは言うまでもありません。

最後に

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外資系企業は本社の国で成功している企業が日本に進出してきている状態です。そのため、彼らが必要としている人材は、自社の魅力的な商品を日本にフィットさせて、シェアを獲得できる人材。

しかし、すべての企業が英語(TOEIC)・経営(MBA)・会計・ITのスキルを求めているのではなく、日本で成長拡大していくために必要な「現地」の何かしらのスキルを持った人材であることです。

もし、あなたが外資系企業に転職して成功したいならば、自分の高めていきたいスキルやキャリアを明確にして、それにフィットしそうな企業の情報をしっかり探すことが一番です。

<Trovit>外資系企業 求人情報

子どもと一緒に働くという選択。今注目の託児所付きの企業の働き方とは

「ワーママ」という言葉がごく当たり前に耳にするものの、実際は、「子どもを預ける場所がない」「育児と仕事の両立が難しい」といった理由から、出産後に仕事を辞めてしまうという女性が多いのが現状です。
そんな中、注目され始めたのが「託児所付きの企業で働く」という選択肢。子どものことを第一に考えながらも、仕事に打ち込めるということで注目度は急上昇です。そこで今回は、託児所付きの企業で働くということについて紹介します。

これが託児所付きオフィスでの働き方

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では実際に託児所付きのオフィスとはどういったものなのでしょうか?

託児所付きを謳っている企業の多くは、事業所内に託児施設を設けています。会社の中や近くに託児スペースと保育してくれる人を準備して従業員の子どもを預かるという仕組みです。

この託児施設に関しては企業が直接運営していることもあれば、外部に委託という形をとっていることもあります。

形の違いはあれど、小さな子どもを持つパパママ達が「子育てをしながら安心して働ける」ということを目的にしているという点では共通しています。

託児所付きの企業で募集している職種

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託児所付きの求人といえば看護師や保育士など特別な資格がある職種を思い浮かべる方も多いと思いますが、そのような職種以外の募集もあります。

有名なのは飲料の宅配事業を行っている企業。託児所付きの求人としてはもはや代表のような存在です。またコープ(生協)や新聞配達(営業・集金)などはすべての営業所ではありませんが、女性主体の託児所付きの求人があります。

その他にも大手ショッピングモールやクリーニングチェーン店をはじめとした接客業など土日出勤が多い職種は保育園でカバーしにくいため、託児所を備えて募集をしている企業がめずらしくありません。


一方、看護師や介護士など特別な資格が必要な医療系の職種では施設内に託児施設を整備していることが多いようです。

資格といえば保育士もそうですが、保育士の場合の求人は2通りあります。ひとつは自分の勤務先に子どもを預けることができる場合、もうひとつは在籍している保育士の子どものために別の場所に託児施設を整備している場合です。

一度託児所付きの求人を探してみると、思っていたより多くの職種で募集があることがわかると思います。

託児所付き企業で働くメリット f:id:Trovitblog:20170811202544j:plain

託児所付きの企業で働くというのも、子どもを預けるという点では保育園に預けることと変わらない働き方ですが、違いはどこにあるのでしょうか。

①仕事に理解がある

企業側が備えている託児施設だけあって、施設側が、仕事事情に理解を示してくれる所が多いようです。

例えば、保育時間が長く設定されていたりと残業などにも対応してくれるといったケースがあります。

②保育料が抑えられる

保育施設の利用料は、一般的に認可保育園やその他保育施設では2〜5万円と言われています。対して企業内の保育施設では一般より抑えた料金で保育してくれることが多いようです。

中には保育にかかる料金は無料という企業も!もちろん様々で一般の保育施設と変わらない料金になっているところもあります。

③すぐに会いに行ける

働く場所と保育施設が近いので、ギリギリまで一緒に過ごせたり、休憩時間には様子を見に行ったりすることができます。

小さい子どもは体調が不安定なことも少なくないですが、このようにすぐに様子を見に行ける状況にあれば安心して仕事をすることができますよね。

④保活に参戦しなくてすむ

もしかするとこれが一番のメリットだと感じる方もいらっしゃるかもしれません。いわゆる保活はなかなか厳しく負担も大きい。

その点、託児所付きの企業で働く場合には保育施設を探す保活に参戦しなくて済みます。

⑤送迎の時間が短縮できる

これも先に挙げた保活の話に通ずるものがありますが、必ずしも自宅と職場の位置に都合の良い託児施設に預けることができるとは限りません。

そうなってくると子どもの送迎に余分な時間とエネルギーを使わねばならないことに。ただでさえ忙しい子育て世代には、この送迎に関する時間短縮も嬉しいメリットです。

もちろんデメリットに感じる点もある

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①交通機関がラッシュの時間帯に子連れで通勤することも

職場までは子どもと一緒に通勤することになるので、満員電車に乗る場合などは親子でクタクタなんていうことも。通勤時間も考慮しなければなりませんね。

②託児施設が狭いことが多い

企業内にある託児施設の場合、園庭がないことがあったり、施設そのものが狭いというケースがあります。保育内容も限られてくるので、気になるパパママもいらっしゃるかもしれません。

働きたい気持ちを諦めずぜひチャレンジしてみて 

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このように一言で託児所付きの企業といっても、その託児方法や働き方・職種は様々です。「働きたいのに働けない」、そんなジレンマを抱える方には気になる存在ですよね。
まだ多いとは言えない託児所付きの企業ですが、働き方の多様化に合わせて今後増えていく可能性があります。

子育て中のお母さんには仕事をするにあたって考えることがたくさんありますが、ぜひ働きたい気持ちを諦める前に、託児所付きの企業で働くことにチャレンジしてみてください。

<Trovit>託児所付きの企業求人情報

 

ストックオプション制度って何?メリットデメリットを徹底解説!

会社の福利厚生として、社員の働くモチベーションを上げるために活用されることが多い「ストックオプション」制度。 この制度を利用すれば、一夜にして億万長者になるのも夢ではないかもしれません。今回は、ストックオプション制度の詳しい説明と、メリット・デメリットを徹底解説!給与以外から資金を増やしたい方は必見ですよ。

よく耳にするストックオプション制度って?

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ストックオプションとは、従業員や取締役を含む役員に対して、会社の株式をあらかじめ決めた価額 (権利行使価額)で手に入れる「権利を付与する」制度を意味します。そのため株価が上昇するほど社員の報酬は増加するという、ちょっと嬉しい制度でもあるのです。

この制度の始まりは1997年頃。業績好調の企業が、上場したときに巨額な資金を手に入れることができるため、インターネット事業を中心としたベンチャー企業で多く活用されるようになりました。
ストックオプションの良いところは、会社の業績が思わしくない時は株を購入しない限り損をしないこと。手軽に資金を増やしてみたい方におすすめなのです。

ストックオプション制度を導入している業種

ストックオプションは最近始まった制度ということもあり、ネット・IT系のベンチャー企業が多く採用していると言われています。採用したい人材に対してストックオプション制度があることを紹介することで、将来的なインセンティブをアピールするのが狙いです。

「ストックオプション制度」導入企業は採用情報をチェック!

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ここでは、ストックオプション制度を導入している企業の調べ方をご説明します。

1.まずは採用情報・福利厚生欄をチェック

ストックオプション制度を導入している企業に入社したいなら、まずホームページの採用情報をチェックすると良いでしょう。導入している多くの企業は「福利厚生」欄にその旨の記載があります。なかには、採用情報には記載せず制度として確立している企業も。その場合は、面接や人事担当に直接確認するのがおすすめです。

2.入社後は就業規則をチェック

自社でのストックオプション制度の有無を確認する場合は、就業規則を確認するとよいでしょう。「ストックオプション規定」という形で実際の株式の値段や制度の入会方法など詳細な説明が掲載されているはず。わからない箇所がある場合は、人事担当に相談すれば安心です。

ストックオプション制度にはどんなメリットがあるの?

1.会社が好調だと自身の報酬にも上向きに!

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先述のとおり、ストックオプション制度を活用すると株価が上昇した場合に大きな報酬を得ることができます。
大企業だと、会社の業績が上がっても自分の報酬に直結する感覚を持つことはなかなか難しいかもしれません。しかしストックオプション制度を活用している企業の社員なら、業績好調=株価の上昇=自身の報酬アップとなるめ、社員自身もモチベーションを維持しながら働くことができるのです。

2.損をしない

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資産運用が初心者の方は、「損をしてしまうのではないか」と心配になりますよね。でもストックオプション制度なら大丈夫。あくまで株式取得の「権利」を手に入れるだけだからです。万が一株価が下落した場合は株式を取得しない判断ができるので、損をしない仕組みになっています。

加入前に知っておきたいデメリット

1.外部要因である景気に影響されることも

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株価に影響を与える要素として、景気などの外部要因が影響します。必ずしも、自分の努力の全てが株価に反映されるとは限らないため、その点は理解しておくことが大切です。ただし上述の通り、権利を行使しなければ株式を取得することはありませんのでご安心ください。

2.全員共通の基準ではない

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企業によっては、社員に対するストックオプション付与に関する基準を非公開にしている場合があります。多くの場合勤続年数や貢献度によりますが、詳しい基準は企業によりそれぞれです。そのため自身はストックオプション制度加入の対象となるのか、事前に担当者に確認しておくことが大切です。

株の売買には要注意!税制優遇を適用しながら賢い資産運用を

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ストックオプション制度は、会社にとっては優秀な社員を確保できることにつながり、社員にとっても、業績が自分の報酬に直結するためモチベーションにつながるなど、両者にとってとても良い制度です。


ただし、株の売買には要注意!未公表の重要情報に基づいて株を売却するのはインサイダー取引とされ、重い厳罰が待っています。ついうっかり、なんてことがないようにしてください。ストックオプション制度を利用すれ税制優遇がされる場合もありますので、この機会にぜひ賢く資産を増やしてみてくださいね!

 

<Trovit>ストックオプション制度がある企業 求人情報

沖縄県・石垣島に移住したい方必見!知っておきたい地方移住の情報まとめ

都会で過ごしていると、騒がしい雰囲気から離れて自然あふれる土地でのんびりと過ごしてみたいと感じたことはありませんか?そこで今回は、移住先として人気が高い「沖縄県石垣島」をクローズアップし、移住するために知っておきたいことを4つに絞ってまとめました。 将来、石垣島への移住を検討されている方は、ぜひチェックして下さい。

1.移住にあこがれる人続出!「石垣島」3つの魅力

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石垣島は、沖縄県内では沖縄本島、西表島に次いで3番目に広い島とされています。面積は約223平方キロメートルあり、車で2時間あれば1周できてしまうくらいの広さと言われています。

(1)人口約4.9万人のサンゴ礁がきれいな島

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石垣島のある沖縄県石垣市は、約4.9万人が暮らしています。石垣島の魅力は、なんといっても自然があふれているところ。美しすぎる海、緑豊かな山、平原には牛や馬、羊が人間と共に生活しています。特にサンゴ礁は世界一美しいと言われることもあり、多くの観光客の人気スポットになっています。

(2)アクセス良好!羽田空港から直行で約3時間

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2013年3月に新石垣空港が完成。そのため、直行便を使えば3時間で石垣島に行くことができます。これは、乗り継ぎ便で行くよりも2時間ほどの時短に。早朝の便に乗れば、お昼には石垣島に到着!現在は、1日4便運行しているため、時間の制約もそこまで感じません。

(3)ご飯がとってもおいしい

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石垣島といえば、牛肉である「石垣牛」が有名。温暖な地域でストレスを感じずに育つため、脂身が少なく甘味のある味わいに仕上がります。その人気は、各国の首脳が集まる晩餐会でふるまわれたほど!他にも島らっきょうやお豆腐・海ブドウなど、沖縄ならではのおいしい食べ物が盛り沢山です。

2.移住にかかる予算は約100万円

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ここでは、都市から地方への移住にかかる初期費用と生活費についてご紹介します。

初期費用は、約80万円あると安心

夫婦二人で、引っ越し準備~含めると80万円あれば安心です。ざっくり以下の内訳を考えておくと良いでしょう。

引越し準備:約10万円
引越し代金:約60万円
自動車ローン:約10万円

ただし、引っ越し元の住所や自動車の有無などにもよるためこれ以上かかる可能性も。参考値としてお考えくださいね。

生活費は夫婦で20万円あれば困らない

地方移住の魅力は、なんといっても家賃や住居費が安いこと!都心に比べると、その差は歴然です。那覇市の家賃は約5万円。食費3万・光熱費2万・その他通信費用や臨時出費を入れても20万円あれば困ることはありません。

移住する方必見!知っておきたい不動産情報

意外と探すのが大変な家選び。石垣島は人気エリアなだけあり、賃貸入居率が非常に高いのです。そのため、まずは空き家を見つけることが大切。ずっと石垣島で生活していきたい人は、思い切って家を建ててしまうこともおすすめです。
おすすめはスーパーやコンビニが密集している北部エリア。快適に暮らすことをイメージしながら家選びを進めてみてくださいね。

4.移住のデメリットと解消法

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(1)物価が高い場合がある

移住先の物価が高い場合があります。石垣島は離島であるため、多くの物は輸送して運んでくるためコストが価格に上乗せされてしまいます。何でも揃っているスーパーで買い物することに慣れてしまっている方は、その金額にびっくりするかもしれません。

しかし、特産の野菜やお肉・お魚はお手頃価格で手に入ることも!無人販売されている野菜や、少し形が悪いものであれば、100円~200円で売られていますよ。地元のものを食べながら、賢く暮らしたいですね。

(2)娯楽場所が少ない

自然豊かな地方都市に移住したことがある方のなかには、娯楽が少ないことが悩みという方も少なくありません。
石垣島では手軽に遊べる娯楽はボーリング場ぐらい。映画館やゲームセンターもなく、都会と同じ生活を求める人には向きません。ただし、お酒が充実している居酒屋さんは充実しているので、夜は多くの人で大にぎわい!そこで人脈を広げるのがおすすめです。

(3)近隣住民とのトラブル

注意したいのが近隣住民とのトラブル。移住することに浮かれてしまい、既に住んでいる方の生活を壊すことのないようにすることが大切です。引っ越し後の挨拶、町内会のルール確認、暮らす土地のルール確認など、「協力して暮らす」ことを忘れないようにしてくださいね。

移住するだけで補助金が出るエリアも!

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いかがでしたでしょうか。地方移住は、メリットデメリットそれぞれあります。移住先によっては、給付金や補助金が出る都市もあります。

興味のある方は、気になる地域の移住制度を調べてみるのもおすすめです。将来のビジョンを考えながら選んでみるのも楽しいですよ。ぜひ参考にしてみてください!


<Trovit>石垣島 売買物件 不動産情報

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後悔しない!両親と同居するときの家選び5つのポイント

「両親も高齢になってきたし、そろそろ同居を考えないといけない」「子どもが生まれて両親のサポートが必要なので同居したい」など、ライフイベントの変化により両親との同居を考える方も多いのではないでしょうか。
親世帯と子世帯が一緒に暮らす二世帯住宅は、暮らしやすさ、経済面においてもメリットがいっぱい。今回は、両親と同居する時の家探しのポイントを5ステップに分けてご紹介します!

STEP1.二世帯住宅のどのタイプの家に住みたいか話し合う

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家探しをする前に、実際にどんな家に住みたいか両親とじっくりと話すことが大切です。二世帯住宅は、大きく3種類に分けられます。ここでは、その種類とメリットをご紹介します。

1.完全独立型

こちらは、玄関をはじめとして、台所、風呂、トイレ、寝室、リビング、ダイニングなどの全ての生活スペースが1階と2階で分けられていることを言います。そのため玄関を通らなくては、世帯間の行き来をすることができません。
いくら親子や家族と言っても、世代の違う人同士が一緒に住むには価値観や生活習慣の違いがでてくるもの。そうした違いをお互いに尊重しあいながら生活することができます。

2.共用型

こちらは、最低限の生活空間を省いて多くの部分を共用します。共用されるのは、玄関、トイレ、風呂場、キッチンなどです。注文住宅の場合は、ご希望や状況に合わせて共用部分を変更することができますよ。
共用型のメリットは、日常生活でコミュニケーションが取れること。特に子育てを家族の絆を高めたい方には、ぜひおすすめですよ!

3.完全同居型

こちらは、家族の寝室などのプライバシー面は分けますが、その他の家のスペース(リビング・キッチン・トイレ・浴室など)や設備は共用で使用するタイプです。サザエさん一家のように、親世帯と子世帯が一つの大家族として暮らすイメージとなります。


親世帯と子世帯の生活スタイルの違いもあるため、住む前に生活するうえでのルール決め(食事の時間・お風呂の時間・ゴミ出し等)をしっかりしておく必要があります。

STEP2.間取りを考える

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住宅タイプが決まったら、次は間取りです。高齢になると、足腰が弱くならない方のほうが少ないはず。そのため、2階建ての家を希望の場合は1階を両親とする場合が多いようです。その他、部屋の数や畳が必要かどうか、お風呂・台所から部屋までの距離などを確認すると良いですよ。

STEP3.立地を考える

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両親と自分たちにとって、住みたい場所は意外と一致しないもの。通勤・通学を優先するか、自然あふれる環境を優先するかなど気になるポイントは家族・世代によりそれぞれです。お互いにとっての終着点をぜひ見つけてみてください。

STEP4.資金を整理する

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理想の家のイメージができたら、次は資金を整理しましょう。両親のサポートがどれぐらいあるかが大きなポイントとなる場合が多いです。
予算が少ない方でも大丈夫。現在両親が住んでいる家をリフォームをしたり、「完全同居型」の二世帯住宅にすることで安く抑えられたという方もいらっしゃるようです。

STEP5.実際に家を見に行く

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ここまで決まったら、実際に家を見に行きましょう!相手は不動産のプロ。自分たちの要望にかなった家を用意してくれるはずです。
内覧後、すぐ購入はNG。内覧した日とは別の日に街の雰囲気を確認したり雨の日の様子を見ておくと、実際の生活がイメージできるのでおすすめですよ!

家族の絆が深まる暮らしを!

いかがでしたでしょうか。実際、二世帯住宅に住むようになり、家族の絆が深まるだけでなく、光熱費や水道代などの消費エネルギーも抑えることができたという声もあります。

2家族の希望から住まいを選ばなかえればならないため、時間に余裕を持って進めていくことが大切。ぜひ今回ご紹介したステップを基に検討してみてくださいね!

 

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中央線・京王線の始発駅!「八王子」駅の賃貸マンションおすすめ情報

八王子は、東京都の多摩地域南部に位置します。人口は東京都内の市町村でトップを誇り、緑や自然が豊かなことでも有名です。八王子駅は中央線と京王線の始発駅でもあるため、通勤や通学で座って行きたい方にとっても今注目の駅となっています。
そこで今回は、八王子駅周辺のマンション情報をご紹介します。「東京都に住みたいけれど都心の人混みは苦手」という方にこそおすすめ!ぜひチェックしてみてくださいね。

八王子駅がある東京都八王子市の特徴

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観光客でにぎわう「高尾山」

八王子市の人口は、東京23区を含めた中でも上位を誇るエリアです。観光地ではハイキング感覚で気軽に登れる「高尾山」の人気が高く、全国から数多くの観光客が訪れるスポットとなっています。

八王子は学生の街としても人気

八王子といえば学生の街と言っても過言ではありません。20を超える大学があり、学園都市として全国でも有名です。そのため若者の街としても活気があり、暮らしているだけで元気になれますよ。

実は交通アクセス良好!

JR中央線特別快速で八王子駅から新宿まで41分、特急を使えば36分で到着することができます。東京都とはいえ郊外に位置する八王子。そのため、通勤や通学時間が気になる方も多いですよね。しかし意外と交通アクセスは良好なので、便利な街と好評です。

八王子駅のマンション相場と駅周辺情報

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マンション相場

八王子駅周辺のマンション相場は、シングル向けのワンルームで4.98万円、1Kで5.96万円となります。ファミリー向けのマンションでは、1LDKで9.98万円、2LDKは11.65万円、3LDKは13.40万円と東京都の郊外なだけあり、比較的お手頃価格な家賃相場となっています。最近では新築マンションも続々と建設されており、マンションの売買も活発に行われています。

駅周辺情報

八王子駅周辺は、ショッピングを楽しむ人たちでにぎやかな北口はもちろん、南口が再開発され一段とパワーアップしました。
再開発ビルの下に整備される駅前広場には、「とちの木デッキ」というペデストリアンデッキやバスロータリーが新設。ますます暮らしやすい街へと進化しています。
単身者からファミリー層まで、予算やニーズに合わせた豊富な物件を見つけることができますよ!

<Trovit>八王子 賃貸マンション 不動産情報

八王子市の都市開発状況

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今後も人口増加を目指す

八王子市は、人口増加を目指し、高尾山を始めとした自然環境の保全に努めながら、山梨県や東北につながる圏央道などの道路ネットワークや公共交通の充実などを継続して行っています。2017年6月には、八王市最大のショッピングセンターがオープン!八王子市内でお買い物を楽しむことができますよ♪

多摩美術大学と提携した都市構想

自治体は、八王子市民を巻き込み20年後の都市の姿を具体的にイメージできるよう 「7つの都市ビジョン」を示し、多摩美術大学の学生と八王子の魅力を発信する新しい都市づくりを協創して進めています。
具体的には、人口減少に伴う都市の変容を見据え、誰もが移動しやすく安心して暮らし続けられる新しい将来都市構造を策定。これを実現するためにメリハリのある土地利用を計画しています。

行政で進めるのではなく、その土地に根付く住民や大学と共通の認識を持つことが、町づくり成功の秘訣なのかもしれません。

八王子市の学校と病院情報

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八王子市の学校情報

八王子市には、市立小学校が70校、小学校・中学校一貫校が4校あります。また、市立中学校が38校、高校は、都立高校が9校、私立高校が11校、インターナショナルスクール・高等専門学校が1校ずつあります。

さらに20を超える短期大学と大学があり、学園都市であることは一目瞭然です。小学校から大学まで八王子で暮らせるのはとてもうれしいことですね。

八王子市の病院情報

八王子市には、800を超える病院があります。八王子駅周辺の病院だけでも150を超えており、万遍なく病院が存在するので、安心して住むことができますよ。

おわりに

いかがでしたでしょうか。八王子駅は、駅周辺が充実しているだけでなく、都内への交通アクセスも良いエリア。教育環境も充実しており、子育て世帯に人気であることがうかがえます。東京都でありながら、ゆったりした気持ちですごすことができるのは八王子ならでは。気になった方は、ぜひ足を運んでみてくださいね!

 

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【職種図鑑】 どんな仕事をやるの?最近人気のマーケティングの仕事3選

「マーケティング」という単語は良く耳にするものの、実際にはどんなお仕事をやっているのか気になっている方は多いのではないでしょうか。マーケティングの仕事内容は企業によりさまざまですが、共通しているのが「情報収集」と「分析」を行うことです。今回は、マーケティングのお仕事内容を詳しくご紹介します!興味のある分野がありましたら、ぜひチャレンジしてみてくださいね!

1.流行りに敏感な方におすすめ!「新規事業開発」

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「新規事業開発」とはまさに文字通り、世の中のニーズに合わせて、新規事業を立ち上げる仕事を言います。新規事業のなかでも、最近ではウェブ業界・IT業界が盛り上がっています。スマートフォン向けのゲーム開発やアプリ作成のためのエンジニア枠での募集が多いようです。

新規事業は、今までにない「価値」を世の中に提供していくもの。世の中の流行りに敏感な方にはぜひおすすめしたいです。ここでは、「新規事業開発」業務のメリットをご紹介します。

メリット1.人材不足の企業が多い!

新規事業を始めたくても、既にある仕事量で手一杯になってしまっている企業が多いもの。そのため新規事業開発部門でのお仕事は、他に比べて求人数が圧倒的に多くなっていま
す。

メリット2.やりがいを感じられる

新規事業の立ち上げというだけあり、ゼロから周りの人と協力して一つのものを作るのは、やりがいを感じるはずです。「前職でのプロジェクトでの成功体験が生きた!」「困難続きだったけれど、お客様から初めて感謝の言葉をもらった時はうれしかった」という声も届きましたよ。

メリット3.未経験OKの企業も!

未経験OKの企業も探せば見つかります!自分は何が向いているのか、得意分野を把握したうえで企業リサーチをするのが良いでしょう。

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2.数値管理が得意な方におすすめ!「事業企画」

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「事業企画」とは、簡単に言うと経営陣の方針や思いを実務レベルまでブレイクダウンすること。具体的な業務内容は、予算や目標値、実現の方策やプロセス、マイルストーンを設定して、担当部署に実行させる役割が多くを占めます。

また、他社との業務提携や資本提携などに関する企画立案や実行なども業務に含まれることがあります。
ここでは、「事業企画」業務のメリットをご紹介します。

メリット1.経営陣と近い場所で仕事ができる

「事業企画」の仕事は、まず経営陣の方針を知るところから始まります。そのため、経営陣との打ち合わせの機会も多く、会社の方針をいち早くキャッチアップすることができるのが魅力です。
また経営陣の考えを日ごろから感じることができるため、一般社員でも経営マインドが育ちます。

メリット2.「儲け」の仕組みを理解し作ることができる

どうすれば企業が存続するのか、どうすれば「儲け」が生まれるのかを考えながら仕事ができるため、やりがいを感じる機会が多いです。将来起業を検討している方にも、おすすめの仕事内容ですよ。

メリット3.プロジェクトマネージャーに抜擢されやすい!

事業計画を担当している人は、まだ確立されいない新規案件などのプロジェクトマネージャー的な役割を担う場合も多くあります。企業の大きな方向性や大きなプロジェクトに関与する仕事が多いため、重要な役割を担うことができるのです。
プロジェクトが成功したときの感動もひとしお!多くのメンバーを動かすための実態把握能力を生かすことができますよ!

<Trovit>事情企画 求人情報

3.発想力が試される!「商品企画」

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「商品企画」業務とは、その名の通り商品を企画すること。数多くある企業内の職種の中でも、大きなやりがいを感じられる職種のひとつとなっています。

メリット1.ヒット商品を生み出せる可能性がある!

自分の努力が「売上」という形で報われる体験をすることができます。ヒット商品を連発すると社内での業績も認められるため、ボーナスが上がり年収アップに繋がりやすくなります。

メリット2.お客様からの声が直接届く

商品を使用した感想や要望など、お客様からの声が直接届くのも商品企画担当してはうれしいところ。とくにアイディア勝負の商品がヒットした時は、「世の中の役に立っている」感を感じることができるのもうれしいです。

<Trovit>商品企画 求人情報

成功するためには、日々のコツコツとした努力も大切!

「マーケティング」の仕事はどの職種も華やかなイメージがありますが、成功するためには毎日の細かな作業の繰り返しも大切になります。
事業を成功したい気持ちを持ちながら、粘り強く業務に取り組むことができる人であれば、どんな 企業でも成功するはず。ぜひチャレンジしてみてくださいね!

 

kyujin.trovit.jp

ベビーカーも積みやすい!育児中のママ・パパにオススメの車 4選

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小さい子供がいると、なぜかいつもおでかけの時に荷物が増えてしまうというパパママは多いのではないでしょうか?電車、バス、徒歩で移動はできるものの、やっぱり車があればもっと便利。そこで今回は、お子様のおでかけアイテムで最も大きいベビーカーの積み込みが楽にできるオススメの車をご紹介します!

1.後部座席を倒せば最長1300mm!ダイハツ「タント」

広告でも「ファミリーカー」として全面的に押し出しているタント。その通り子育て世代の愛用者からの指示が非常に高い車です。
車高が高く広々とした車内はベビーカーの積みこみにはもちろんのこと、子供の乗り降り、チャイルドシートへの着脱、車内でのオムツ替えもしやすいという子育て世代には参考にしたい口コミがたくさん見られます。
後部座席を倒せば最長1300mmのさらに広々空間が実現。大きい荷物も楽々運ぶことができますよ!

乗車人数:5人
新車価格:150万円台から
中古価格:2万円台から230万円台


また、ほぼ変わらないスペックを持つ車はこちらの車です!

ホンダ「N-BOX」
ダイハツ「ウェイク」
トヨタ「ポルテ」

デザインや使いやすさ、それぞれに違いがあるので購入検討時に類似のの車と比較してみると良さそうですよ。

<Trovit>ダイハツ「タント」 車情報

2.ルックスもイケメン!?コンパクトミニバン トヨタ「シエンタ」

ミニバントップクラスの低床を実現している「シエンタ」。後部の座席を倒せは広々とした荷物置きスペースが出現します。何かと荷物が多くなりやすい子育て世代にも間違いなく使い勝手の良い車です!

乗車人数:7人
新車価格:168万円台から
中古価格:2万円台から380万円台 

<Trovit>トヨタ「シエンタ」 車情報

3.細かな工夫がたくさん!ヨーロッパが認めた、ルノー「Kangoo(カングー)」

ヨーロッパでは他社が似たようなモデルを発表するほど人気のカングー。広い室内と機能性に満ちたカングーは日本でも人気の車種です。

フランスが産む素敵なデザインもさることながら、荷物がたっぷり入る広々空間にはたくさんの工夫が。上下無駄にしない収納スペースに、後部座席を見守るためのチャイルドミラーなど子育て世代の方ならきっと気にいる設計になっています。

カングーの後ろのドアはダブルバックドア(観音開き)。左右扉が2段階に開くので、狭いところでも開閉がしやすいようになっています。後ろに下がりすぎてトランクが開けないという心配も少なくすみそうですね!

乗車人数:5人
新車価格:235万円台から
中古価格:16万円台から368万円台

<Trovit>ルノー「Kangoo(カングー)」車情報

4.MINIだけどミニじゃない!?「CLUBMAN(クラブマン)」

素敵なデザインだけど、ミニでファミリーは…と感じていた方にもぜひ見ていただきたい車は「クラブマン」です。2015年のリニューアル時に3ドアから5ドアに進化。これまで以上に機能性を高めたデザインになりました。

クラブマンの特徴のひとつが「スプリット・ドア」と呼ばれる観音開きのドアです。ベビーカーのように大きな荷物も入れやすい実用的な車なんです!

また、男女ともにおしゃれなデザインと好評のMINIはパパママともにお気に入りの車になること間違いありません。機能性だけではなくデザインにもこだわりたいという方は、ぜひチェックしてみて下さいね。

乗車人数:5人
新車価格:296万円台から
中古価格:39万円台から500万円台

<Trovit>MINI 「CLUBMAN(クラブマン)」車情報

最後に

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子育て世代は何かと荷物が増えます。また、子供が幼い時は目が離せない時が多く、楽に乗り降りができ、さらに荷物が積荷しやすい車が必然的に必要になってくるものです。

そのため、車内の広さだけでなく、車体の低さや、ドアの開き方も車を選ぶときの重要なポイント。今後車の購入を検討されている方は、ぜひ今回ご紹介した車をチェックしてみてはいかがでしょうか。

kuruma.trovit.jp

これから住むなら知っておきたい!都内の注目すべき再開発エリア5選

2020年のオリンピックに向けて、各地域で再開発のプロジェクトが始動。現在、東京都で開発中の地区は43地区もあり、予定地区は13地区にものぼります。
もちろん新しい住まいの物件も登場予定。まだまだ先のことだと思っていると、新しい物件の売り出しに乗り遅れてしまうかも!そんなあなたに、今回は住宅としておすすめできる地区のトップ5をお届けします。

選手村から住宅地へと変貌を遂げる晴海地区

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晴海地区は、交通整備と教育施設の設置がうれしい開発エリアです。
中央区にある晴海(はるみ)では都有地4.2haを選手村にし、大会終了後は住宅として提供される都が推進するプロジェクトが始動。
現在は勝どき駅と月島駅が最寄り駅です。今後は晴海〜勝どき〜銀座をつなぐBRT(バス高速輸送システム)の設置、地下鉄新規路線の導入、水上バスの誘致も予定されています。

エリア開発に伴い教育環境も整備

また、教育環境も充実を図っており、地区内に幼稚園・小学校・中学校が新設されます。さらには国際的な大学や研究所などの誘致も目指しているので、子供が大きくなるまで安心した教育が期待できそうです。

住宅やオフィスだけでなく、子育て支援施設や高齢者福祉施設、行政サービス施設、医療施設、商業施設なども計画には含まれますので、とても暮らしやすいエリアになるでしょう。建設工事完了は平成29年度を予定されています。

<Trovit>晴海地区 売買物件 不動産情報
<Trovit>晴海地区 賃貸物件 不動産情報

勝どき東地区の大規模プロジェクト!~消防署が計画に含まれる、安心安全な複合都市へ~

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中央区晴海地区のお隣、勝どきでも大きな再開発が行われています。面積は約3.7ヘクタールもあり、3棟のタワーが建つ予定です。住宅戸数は約3120戸で1番高いタワーは地下1階から地上58階まであります。

勝どき駅まで結ぶ「地下連絡通路」や、晴海地区とを結ぶ「人道橋」も整備し、混雑緩和や歩行者動線の強化が見込めそうです。運河沿いには緑豊かなオープンスペースが続き、海を眺めながらゆったりと散策ができるでしょう。

海が近いエリアだからこそ防災対策もしっかり

防災広場や一時滞在可能な屋内避難スペースの確保、水上の輸送拠点となる防災船着場も整備し、地域の防災機能の強化が図られる予定です。建物竣工は平成39年度を予定されています。
住宅を中心に、商業施設、オフィス、消防署なども計画されており、複合市街地として豊かな生活を送れそうです。

<Trovit>勝どき東地区 売買物件 不動産情報
<Trovit>勝どき東地区 賃貸物件 不動産情報

街づくりのモデルとして期待!汐留イタリア街

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JR浜松町駅の北側、汐留地区のイタリア街に隣接する地域が生まれ変わります。もともと交通の利便性には恵まれた地域でオフィス街として栄えてきました。

今回の計画では、浜松町一丁目の地域全体でのまちづくりのモデルとなることが期待され、公開空地の整備や電線の地中化などが予定されています。住宅棟、オフィス棟が作られ、戸数は約566戸、駐車場は約230台。商業施設や子育て支援施設、地域化対同施設なども入るそうです。

オフィスとしての一面だけでなく、オシャレで暮らしやすい、近代的な街としてさらに人気になるかもしれません。建物竣工は平成平成30年度予定です。

<Trovit>汐留イタリア街周辺 売買物件 不動産情報
<Trovit>汐留イタリア街周辺 賃貸物件 不動産情報

駅前すぐの好立地!武蔵小山駅前通り地区

武蔵小山駅前通り地区は、武蔵小山駅徒歩1分、目黒駅まで2駅3分というアクセス抜群エリア!長いアーケードで有名な武蔵小山パルム商店街に隣接しており、とても生活しやすい環境です。

2棟のビルが予定されており、高層棟は地下2階地上41階建て、低層棟は地下2階地上7階建てです。両棟は店舗フロアなどで繋がり、接続部分の上部には屋上庭園が作られます。
地域コミュニティー施設(子育て支援施設)も誘致され、ファミリーには嬉しい施設内容です。

居心地のよく、感じのいいタワーマンションを目指して開発が進み、建築工事完了は平成32年度を予定されています。

<Trovit>武蔵小山駅前通り地区 売買物件 不動産情報
<Trovit>武蔵小山駅前通り地区 賃貸物件 不動産情報

大都市渋谷駅の再開発!桜丘口地区

100年に1度ともいわれる渋谷の再開発!

JR渋谷駅南西部に立地しており、桜丘地区後背に広がる丘陵地と渋谷駅をバリアフリーアクセスで繋げられるよう予定されています。
暮らしやすい国際都市を目指した再開発になっており、産学連携による渋谷発のビジネス・企業を育成する起業支援施設や、多言語での対応が可能な国際医療施設・サービスアパートメント・子育て支援施設、教会等が整備されます。

災害時に備えた施設が充実

さらに大都市だけあって、災害時の備えも万端!施設内に帰宅困難者の一時滞在施設、一時滞留スペース、防災備蓄倉庫が整備されます。自立性の高い電源として、コージェネレーションシステムや非常用発電機を導入するなど、安心・安全に暮らせるでしょう。

住宅戸数が約170戸と少なめなので、逃さないよう要チェックです。建築工事完了は平成32年度予定です。
<Trovit>桜丘口地区 売買物件 不動産情報
<Trovit>桜丘口地区 賃貸物件 不動産情報

最後に

都内では再開発に向けてどんどんプロジェクトが進められています。今回ご紹介した地域は特に再開発によって、さらに人気な街になっていくでしょう。家族の成長具合に合わせて、より暮らしやすい街を見てみるのもいいかもしれません。

今回は5選に絞りましたが、まだまだ都内には期待できる再開発エリアがあります。今後の夢の暮らしを少し探してみるのもオススメです!

 

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再開発真っ只中!東京駅チカにある「常磐橋街区」のマンション賃貸情報をご紹介

日本の首都・東京。東京駅周辺はオフィス街というイメージがありますが、マンションやアパートもあり多くの方が住んでいます。東京駅日本橋口前に位置する常盤橋街区では、2015年より再開発をスタート。再開発によって、より働きやすく住みやすい街に進化し続けています。そこで今回は、東京駅・常盤橋街区周辺のマンション情報をご紹介!探せばお手頃価格の家が見つかるはずです。ぜひチェックしてみてくださいね!

東京駅がある東京都千代田区の特徴

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千代田区は、東京都の真ん中に位置し日本の中心部でもあります。皇居や国会議事堂・大企業オフィスが立ち並んでおり、毎日多くの政治家やサラリーマン、学生などが行き来しています。駅名で言うと、秋葉原・神田・御茶ノ水・四ツ谷・大手町・永田町なども千代田区の範囲となり、23区の中で最も人口が少ない区となっています。

場所柄、皇居や政治家の拠点も多く存在するため警備体制はばっちり。最近は、神田駅周辺においてマンションやアパートの数が増えてきており、「職住近接」を叶えたいサラリーマンや、通学時間を短くしたい地方出身の大学生にとっても注目すべき街となっています。
そんな首都の顔・千代田区ですが、医療機関の充実・コンビニの多さは都内でも上位にランクイン。働きやすさと暮らしやすさを両立しているのは、千代田区だけ!生活に困ることはありません。公園の数は少なめですが、皇居があるので自然の中でゆったり過ごすこともできます。

常磐橋街区周辺のマンション相場

周辺の家賃相場は、シングル向けの1K・1DKで9.90~15.83万円となります。ファミリー向けのマンションでは、1LDKで17.34万円となっています。東京のど真ん中なだけあり、かなり高額な家賃相場となっているのが特徴です。

しかし家賃が高いことはデメリットだけではありません。東京都の中心地に住宅があるため、移動時間の短縮につながり、プライベート時間をより充実させることができます。千代田区住民からは、ストレスフリーな生活を送ることができると評判ですよ!

<Trovit>常盤橋街区周辺 賃貸物件情報

※掲載情報の関係上、隣接する日本橋エリアの物件情報をお届けします。

東京都常磐街区の都市開発状況

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大規模な都市開発が進行中

2015年から大規模な都市開発が進められています。下水ポンプ場や変電所などの都心の重要インフラの機能を安定させ、今後10年以上の期間をかけて4棟の高層ビルが建設される予定です。
具体的には、東京駅のシンボルともなる高さ390mの超高層タワーや東京駅前に約7000平方メートルの大規模広場を整備予定。さらに賑やかな東京を実現し、多くの方の交流が活発に行われるグローバルな拠点作りを目指していく予定です。

商業機能もさらに充実

大手町から兜町へは"金融軸の要"とされています。こちらに商業機能を配置する予定です。「つねににぎわう」東京駅前の拠点商業施設を目標としており、この場所でしか得られない体験を求めて人が集める狙いがあります。
具体的には、国際交流や地方連携など各種イベントを開催し、オフィスサポート、ワーカーサポート機能も導入して、金融だけでなく企業規模を問わずあらゆる業種が集まる”世界で一番ビジネスしやすい街”を目指す予定です!

千代田区の学校と病院情報

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東京都千代田区の学校情報

千代田区には、区立小学校が8校、私立小学校が雙葉小学校をはじめ3校あります。また、区立中学校が2校、都立高校・私立高校合わせて19校あります。
中学校は通学区域を設けず、「学びたい学校・学ばせたい学校」を自由に選ぶことができる学校選択制を実施しています。

区立でありながら家から一番近い学区に通うのではなく、学校方針や学校の雰囲気・規模などを基準に学校が選べるため、ご自身のお子様に合った学校を選択できる点は非常に魅力的です。

東京都千代田区の病院情報

千代田区は、夜間もやっている病院も多くあり安心して暮らすことができます。落ち着いた雰囲気の病院を希望なら「東京国際クリニック」がおすすめ!東京駅八重洲南口から徒歩3分にあり、人間ドックも充実しています。

東京駅付近には先進技術が発達している病院が多数あるため、老若男女問わず通院されています。ガン予防などにも積極的に取り組んでいるので、万が一に備えられるので安心ですよ。

ますます賑やかになる「東京」

いかがでしたでしょうか。「東京駅付近に住む」というのはなかなか想像しづらいかもしれませんが、一度住んでしまうとその便利さから離れられなくなる人が多くいらっしゃいますよ。興味を持った方は、ますます賑やかになる東京駅へぜひ足を運んでみてくださいね!

 

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